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[포토]'경제중대본 금융리스크 대응반 회의'

작성자
궁이동
작성일
20-06-23 17:48
조회
38회

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[이데일리 방인권 기자] 손병두 금융위원회 부위원장이 23일 오전 서울 중구 명동 은행회관에서 열린 '경제중대본 금융리스크 대응반 회의'에서 모두발언을 하고 있다.

방인권 (bink7119@edaily.co.kr)

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[CBS노컷뉴스 양승진 기자]

(사진=박종민 기자/자료사진)올 들어 서울 아파트 매매의 큰 손은 30대 인 것으로 나타났다. 청약 가점제 확대로 새 아파트는 당첨 가능성이 낮아지자 집값 상승이 기대되는 기존 주택 매입에 나선것으로 풀이된다.

23일 한국감정원 집계에 따르면, 지난 5월 서울 아파트 매매 건수는 총 4328건으로, 이 중 30대가 29.0%인 1257건을 매입한 것으로 나타났다. 기존 주택 매매 시장을 주도하던 40대(27.8%·1204건)와 50대(17.8%·772건)를 넘어섰다. 30대가 40대를 앞지른 것은 올들어 1월부터 5개월 연속이다

30대의 아파트 매입이 활발한 것은 청약시장에 가점제 물량이 확대되면서 가점에서 밀린 30대들이 기존 주택 매입에 나섰기 때문으로 전문가들은 보고 있다. 맞벌이 부부 증가로 30대의 소득 수준이 높아지고 생애 첫 주택구입인 경우 대출 규제가 덜한 경우가 많다는 점도 30대의 기존 아파트 구매가 증가한 이유로 꼽힌다.

전 지역이 투기과열지구로 묶인 서울에서 전용면적 85㎡ 이하 아파트는 신규 청약에서 100% 가점제 적용을 받는다. 최근 대부분 서울 아파트 청약 가점은 최하점이 50∼60점을 웃돌아 부양가족 수가 적고 무주택기간이 짧은 30대는 당첨권에서 멀어진 상황이다.

30대의 아파트 매입이 몰린 지역은 성동구(40.0%), 성북구(39.5%), 영등포구(33.7%), 동대문구(33.5%) 등 출퇴근이 쉬운 도심권이었다. 이어 강서구(33.2%), 양천구(32.4%), 마포구(31.7%), 금천구(30.6%), 서대문구(30.6%), 중구(30.0%) 등도 30대 매입자가 30%를 넘겼다.

이에 비해 고가 주택이 많은 '강남 3구'에서는 40대(서초구 36.5%·강남구35.8%·송파구 34.2%) 매입 비율이 30대(서초구 21.5%·강남구22.5%·송파구 27.4%)보다 높았다. 광진구(35.0%), 서대문구(33.3%), 노원구(31.9%), 강북구(31.0%), 용산구(27.3%) 등도 40대가 가장 많이 아파트를 산 것으로 나타났다.

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