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강남 재건축 동참할까…"민간 참여·양질 공급 관건"

작성자
채도빈
작성일
21-02-05 02:40
조회
3회

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【 앵커멘트 】이번 정부 대책에 대해 현장 반응은 어떨까요?확실한 공급 신호를 보냈다는 점에서 긍정적인 반응이 많습니다.하지만, 민간 참여가 얼마나 적극적일지 그리고 사업 속도가 정부 예상대로 될지가 관건이라는 분석입니다.박통일 기자가 전해드립니다. 【 기자 】재건축 대책이 나올 때마다 후보로 오르내리는 서울 강남 은마아파트입니다.공공 주도 재건축 사업에 참여할 경우 얻는 혜택이 크지만, 아직 불안감은 여전합니다.임대 물량에 대한 부담은 물론, 사업성 여부도 불확실하다는 겁니다.▶ 인터뷰 : 서울 강남구 공인중개사- "여기 가지고 있는 주민한테 이득이 돌아와야 하는데, 빨리 한다고 해서 어떤 이득이 있는지."아직 가닥을 잡지 못한 현장 반응과 달리 전문가들은 일단 긍정적인 반응이 우세합니다.대규모 공급 신호가 확실하다는 점 때문입니다.정책 성공을 가를 핵심 변수는 민간 참여도와 사업 속도가 될 것으로 보고 있습니다.▶ 인터뷰 : 심교언 / 건국대학교 부동산학과 교수- "공공 택지는 공공이 하기 때문에 확실한 물량이지만, 나머지는 민간을 껴안고 해야되거든요. 민간이 반응하지 않으면, 물량이 줄어들 수 있습니다."공공분양 내 일반공급 물량 비중이 늘어날 경우 가점이 낮은 20~30대 무주택자의 불안감을 해소할 수 있다는 점도 긍정적이라는 평가입니다.▶ 인터뷰(☎) : 박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원- "청약 진입 문턱을 낮추는 효과로 20~30대도 기다리면 싸게 내집마련을 할 수 있다는 기대가 커질 것으로…."전문가들은 또 공공 주도 물량이 양질의 주택을 공급할 수 있어야만 정책 효과를 높일 수 있다고 조언합니다.MBN뉴스 박통일입니다.영상취재 : 김영호 기자영상편집 : 이범성▶ 네이버에서 'MBN뉴스'를 구독하세요!▶ 김주하 앵커 'MBN 종합뉴스' 저녁 7시 20분 진행▶ MBN Y포럼 사전등록 GO! GO!< Copyright ⓒ MBN(www.mbn.co.kr) 무단전재 및 재배포 금지 >
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SKT, 신한카드, GS리테일 등 '민간 데이터 얼라이언스' 결성개방형 협력으로 추가 사업자 합류 예정 민간 데이터 댐 사업 개념도[파이낸셜뉴스] 앞으로 통신사, 신용카드 사용자 등이 어느 지역에서 어떤 소비 패턴을 선호하는지 알 수 있는 다양한 빅데이터가 만들어진다. 자동차 브랜드, 주거 패턴별 소비 형태를 분석하고 예측할 수도 있을 것으로 보인다.SK텔레콤은 신한카드, 코리아크레딧뷰로(KCB), GS리테일, 부동산 114 등 데이터 기업들과 함께 ‘민간 데이터 얼라이언스(Data Alliance)’를 결성하고, 이를 기반으로 국내 최초 ‘민간 데이터 댐’ 구축에 나선다고 4일 밝혔다. ■민간 데이터 댐 구축 가속SK텔레콤은과 협력사는 이달 중순 데이터 협력 양해각서를 체결하고 ‘민간 데이터 댐’ 구축에 나선다. 각자 보유한 가명정보를 모아 새로운 시장을 창출할 것으로 기대하고 있다. 가명정보란 사용자의 이름이나 이메일 등 개개인을 알 수 있는 정보를 모두 지운 비식별정보다. 향후 ‘민간 데이터 댐’은 유통과 제조, 교통, 숙박 등 국내의 다양한 민간 분야 데이터가 수집되고, 결합되는 동시에 분석, 유통 작업을 통해 새로운 가치를 만들어 내는 공간이 될 전망이다.‘민간 데이터 댐’은 기업의 시장 트렌드 기반 상품 개발과 데이터 기반 수요 예측 등 의사결정에 직접적인 도움이 될 ‘가명정보 결합 데이터 상품’, ‘데이터 기반 정기구독 서비스’ 등을 제공할 예정이다.SK텔레콤 관계자는 “예를 들어 ‘민간 데이터 댐’에선 SKT 지오비전의 유동인구 데이터와 신한카드의 소비 정보 등을 가명 정보화해 비식별 결합할 경우 원하는 분야에서 이전에 비해 훨씬 안전하고 고도화된 데이터 상품을 만들 수 있을 것”이라며 "공공 데이터 댐 사업의 경우 특정 카테고리의 빅데이터를 분석하지만 이번 민간사업은 유통, 부동산, 이동유형 등을 융합 분석할 수 있어 의미가 있다고 본다"고 말했다.업계에 따르면 홈플러스 등도 이번 얼라이언스에 합류를 논의중인 것으로 알려졌다. ■지오비전과 유통데이터 융합제공SK텔레콤은 유동인구 빅데이터 분석 플랫폼 ‘지오비전’을 활용할 예정이다. 지오비전은 60TB에 이르는 전국 방방곡곡 유동인구 데이터를 5분단위로 분석하고 시각화 할 수 있다.구체적으로 이동·소비·유통 정보를 결합해 자동차 브랜드별 소유주의 소비패턴을 분석해 어떤 차종의 소유주가 백화점에서 소비성향이 높은가에 대한 분석결과를 얻을 수 있고, 업체들은 해당 데이터를 활용해 각 채널에서 효과적인 타겟 마케팅을 할 수 있다.예를 들어, 골목 상권 상인들에게 인근 거주자 · 방문자의 업종 별 소비 특성, 취향 등에 대한 정보를 제공함으로써 마케팅 시기 및 방법론에 대한 가이드를 제시하는 등 소상공인과 스타트업의 데이터 기반 사업 활성화에도 도움이 될 것으로 기대했다.SKT 장홍성 광고/데이터 Co장은 ”한국 최고의 데이터 기업들과 힘을 합쳐 ‘민간 데이터 댐’을 구축함으로써 국내 데이터 산업의 새로운 장을 열 것”이라며, “SKT는 빅데크 기업으로서 디지털 뉴딜을 선도하며 환경·사회·지배구조(ESG) 경영에 앞장설 것”이라고 말했다.#SKT #민간데이터댐구축 #SKT민간데이터댐구축ksh@fnnews.com 김성환 기자▶ 헉! 소리나는 스!토리 뉴스 [헉스]▶ '아는 척'하고 싶은 당신을 위한 [두유노우]▶ 날로먹고 구워먹는 금융이슈 [파인애플]※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지